Proiectul parcului Salca, Oradea

Ca locuitor al Oradei pot spun că mă preocupă starea spaţiilor verzi din oraş: în primul rînd pentru că-s prea puţine şi în al doilea rînd pentru că şi copacii care sînt acum prin oraş sînt ciuntiţi fără nici un fel de discernămînt în numele unei “întreţineri” făcute aiurea…. dar asta e altă mîncare de peşte (cum se mai spune). Ciuntea copacilor şi tăierea lor fără a fi plantat nimic în schimb ţine de educaţia şi de bunul simţ al oamenilor care lipsesc de prea multe ori.

Unul dintre locurile “libere” care mi-a atras atenţia este cel dintre Lotus şi pîrîul Peţa, zona Salca cum mai este numită. În ultimii ani am auzit cîte ceva, foarte vag, despre scandalurile imobiliare care au avut-o ca subiect principal dar primul şi singurul lucru care mi-a atras atenţia asupra acelei zone este pustiul ei. Practic oraşul a ajuns să o înconjoare în mare măsură, mai ales după construirea Lotusului şi a bisericii dinspre Cantemir, iar în mijloc sînt doar mizerii aruncate aiurea, rămase în urma construirii clădirilor şi parcării. Nu ştiu în ce măsură au mai rămas în subsol urmele mlaştinii care s-a întins pe o bună parte a Oradei actuale, dar faptul că încă nu s-au construit clădiri mari (gen blocuri de apartamente sau de birouri) îmi spune că această operaţiune este încă dificilă.

Dincolo de scandalul imobiliar despre care am citit în ultimele zile referitor la acea zonă (două dintre articolele respective se află aici şi aici) pot spune că m-am bucurat (aşa, un pic, cît să îi acord un vot) că există cineva care are măcar intenţia de a face un parc acolo. Mă refer la primarul nostru, Ilie Bolojan, şi la tentativele lui de a direcţiona utilizarea terenului spre aşa ceva. Nu ştiu în ce măsură va reuşi, dar ar fi bine să o facă cum trebuie.

Cineva mi-a spus că în Salca s-a găsit cel mai vechi şi mai bine păstrat schelet uman din zona Oradei, vechi de vreo 5000 de ani (dacă mai reţin corect), atunci cînd a fost construit Lotusul. Asta ce nu mă miră deloc: apele termale care împînzesc subteranul au avut ca efect direct clima mai blîndă decît în alte locuri, iar avantajele strategice ale zonei (la marginea cîmpiei şi a dealurilor) trebuie să o fi făcut foarte căutată de către oamenii din vechime.

Voi ce ziceţi? Ce altceva mai bun decît un parc ar putea fi construit acolo?

Articol preluat de aici.

Diferentele ungaro-romane

Oradea (Nagyvárad), Romania - Hotel Vulturul N...
Image via Wikipedia

Unul dintre mesajele ajunse azi într-o adresă electronică personală m-a făcut să mă gîndesc un pic la diferenţele dintre România şi Ungaria. Nu am fost de prea multe ori în ţara vecină, chiar dacă Oradea este doar la cîţiva kilometri de graniţă… nu că n-aş fi vrut sau că nu mi s-a oferit prilejul, dar timpul călătoriilor la spre vest a fost destul de limitat pentru a putea “zburda” cu maşina peste tot pe unde aş vrea.

Primul lucru care mi-a sărit în ochi, de fiecare dată cînd am fost “dincolo”, a fost infrastructura. În momentul în care satele (cel puţin cele prin care am trecut, aproape de graniţă) au drumuri mai bune ca în multe dintre oraşele româneşti, au canalizare şi apă curentă cum sătenii de prin România nici nu au visat să aibă vreodată la ei prin case începi să cazi un pic pe gînduri.

Nu ştiu prea multe despre modul în care-şi administrează ungurii resursele, dar acum 21 de ani au pornit dintr-o situaţie oarecum asemănătoare cu a noastră: cea de stat comunist. Nu neg că au şi ei problemele lor, dar parcă multe chestii le fac mai bine ca noi. Unul dintre efectele cele mai vizibile este faptul că multe femei însărcinate din România merg să nască în spitalele din Ungaria aproape de graniţă şi, ca să fiu în temă cu mesajul primit azi (care este reprodus mai jos), îşi cumpără imobile prin ţara vecină din cauza preţului bun şi facilităţilor nete pe care le oferă autorităţile maghiare (comparativ cu furtul pe faţă din partea celor româneşti). Turismul pare să fie în floare pe la ei, deşi nu au atîtea forme de relief ca prin zonele pe unde este spusă povestea Mioriţei: cîmpie, pustă, vreo două dealuri, un fluviu şi ceva izvoare termale. Aaaa… şi un lac un pic mai mare ca o băltoacă: Balatonul.

Şi totuşi, dacă v-aţi gîndit să îi invadaţi (fie din invidie, fie pentru a profita de o condiţiile de acolo pentru a vă face rost de o viaţă mai bună) ar fi bine să-i studiaţi înainte de a face vreo prostie.

V-ati saturat de situatia politico-economica din Romania, de disponibilizari, lipsa de locuri de munca, scumpiri, mariri de impozite si taxe, de imposibilitatea de a trai/de a achizitiona un imobil pe teritoriul tarii? Doriti sa traiti intr-un mediu occidental, stabil cu multiple posibilitati, in zone cu statiuni balneoclimaterice, mai aproape de Europa? Doriti sa achizitionati o casa de vacanta intr-o locatie cu mult spatiu verde,infrastructura,zona cu lacuri de pescuit? Doriti sa achizitionati un imobil unde nu se achita impozit pe cladiri? Iata solutia: IMOBILIARE UNGARIA – va ofera case, apartamente, case de vacanta, pensiuni, hoteluri, proprietati industriale, terenuri situate in zona de frontiera cu Romania, in apropierea statiunilor balneoclimaterice (Hajduszoboszlo, Gyula, Berettyoujfalu, Debrecen, Komadi), cu preturi incepand de la 3000 euro in cazul caselor si de la 1euro/mp in cazul terenurilor pentru constructii! Multiple posibilitati de angajare/locuri de munca in domeniul hotelier, alimentatiei publice, etc. Peste 70% din turisti sunt din Romania. Ofertele noastre le gasiti pe site-ul nostru: www.imobiliareungaria.ro. Cu stima-Robert Lukacs Tel 0745149403. www.imobiliareungaria.ro


Articol preluat de aici.

Imobiliare Ungaria – vanzari de imobile (case, terenuri intravilane si extravilane, apartamente, vile)

Scopul site-ului Imobiliare Ungaria este de a vă pune la curent cu noutăţile de pe piaţa imobiliară maghiară.

Doriţi să vă cumpăraţi un apartament,  o garsonieră, o casă, o vilă sau o căsuţă de vacanţă?!  Dar buzunarul nu vă permite din cauza preţurilor uriaşe din Romania?  Fiţi inventiv şi cumpăraţi-vă un imobil în Ungaria. Cunoscând diferenţele enorme dintre preţurile imobilelor din Romania şi Ungaria am venit în întâmpinarea dumneavoastră cu cele mai bune oferte imobiliare din estul Ungariei.

Aşadar, fie vorba de simple achiziţii de case, apartamente, terenuri sau alte tipuri de imobile, fie ca doriţi să efectuaţi investiții în acest domeniu aveţi nevoie de ajutorul sau opiniile unei echipe de specialişti în domeniul imobiliar maghiar. Noi suntem aceştia.

Serviciile oferite de agenţia noastră constă în selectarea, promovarea şi prezentarea ofertelor imobiliare, oferirea de consultanţă şi de informaţii actuale privind pulsul pietei, asistarea procesului de negociere, pregătirea actelor necesare perfectării tranzacţiilor şi consilierea atât în perioada anterioara cât şi ulterioara încheierii contractului de vânzare-cumparare/închiriere.

Comision “0”pt cumparatori!


Sursa: Imobiliare Ungaria, despre noi.

Pe scurt despre Gaminvest

Societatea GAMINVEST srl a fost infiintata in 2007, dar managerul fondator Giuffrida Antonino Mirko e implicat pe piata din Romania, incepand cu anul 2004. Printre clientii companiei se numara atat antreprenori romani cat si antreprenori straini, dintre care majoritatea sunt italieni. Datorita tipologiei vaste si variate a clientilor sai, GAMINVEST si-a insusit o experienta solida in diferite ramuri de activitate (investitii imobiliare, productii, activitati comerciale, marketing, management de proiecte etc). In afara companiilor si persoanelor fizice, societatea colaboreaza si cu diverse entitati ale Primariei Municipiului Oradea, carora le ofera consultanta si servicii variate.

Servicii si consultanta de care se ocupa sint urmatoarele: Agentie imobiliara consultanta si servicii, Consultanta credite bancare si finantari europene, Consultanta si asistenta legal juridica, Consultanta si servicii de contabilitate fiscala, Consultanta si servicii diverse, Infiintare firma, Proiecte de dezvoltare, StartUp Afacere.

Sediul se gaseste in Oradea, judetul Bihor, Romania, dar activitatea companiei a trecut demult de limitele teritoriale ale judetului.

Mai multe informaţii se găsesc aici. Tot pe pagina lor se gaseste o lista intreaga de oferte imobiliare de vinzari si inchirieri, dar si Oportunitati si idei de afaceri.

Evadarea din Romania lui Emil Boc

… dar fără să pleci prea departe de România, doar la cîţiva paşi. Sună interesant şi chiar un pic ciudat, nu? Dar este foarte posibil şi se poate spune că unii au făcut-o deja. Nu a fost o evadare conştientă, cu atît mai mult cu cît pe vremea aia Emil Boc nu era încă prim ministru. Dar rezultatul este acelaşi.

Am ajuns la concluzia asta în urma discuţiei cu un prieten. De vreo doi ani şi ceva, aproape 3, se ocupă cu vînzarea de case dincolo de frontiera cu Ungaria, la cîţiva kilometri de Oradea şi a avut cîţiva clienţi care s-au mutat acolo şi fac naveta în ţară. Casele au rămas mai ieftine decît cele de aici chiar şi acum, chiar dacă piaţa imobiliară a căzut în ambele ţări, iar asta a contat cel mai mult la vremea respectivă.

Acum însă există cîteva avatanje în plus: cei care s-au stabilit pe teritoriul Ungariei sînt ceva mai protejaţi decît românii care locuiesc în ţară cînd vine vorba de impozitele pe care le plătesc pe terenuri şi pe clădiri, alimentele le cumpără tot din ţara vecină (cel puţin o parte dintre ei), mutarea afacerii în altă ţară (cel puţin ca sediu) implică un impozit forfetar de valoare zero.

Chiar dacă slujbele şi afacerile le-au rămas încă în ţară românii ăştia au evadat cel puţin parţial de prostiile pe care guvernul Boc ni le tot debitează de cîteva luni încoace. Într-o Europă în care poţi munci cam oriunde, uneori localizarea geografică nu are chiar atît de multă importanţă. Nu susţin fuga din ţară, dar există soluţii eficiente de a combate prostia guvernaţilor actuali. Mutarea în satele şi orăşelele din apropierea graniţelor ţării este o asemenea soluţie: Emil Boc şi restul politrucilor nu pot face absolut nimic pe teritoriul altui stat fără a risca un război sau un conflict mediatic cu vecinii. Nu cred că le-ar păsa tare, dar nici nu cred că ar fi chiar atît de tîmpiţi încît să încerce aşa ceva.

Articol preluat de aici.